references
différences de gestion. “Le Syndicat de l’Orge a donc fait le choix de porter et de mettre en œuvre une politique d’acquisition afin d’assurer une maîtrise foncière cohérente sur l’ensemble du territoire par la propriété, reprend Cyrielle. C’est plutôt rare pour un syndicat de rivière de se doter d’une politique d’acquisition aussi forte.” Si elle laisse une grande place à l’acquisition, la politique foncière est aussi un document cadre qui permet d’assurer la protection du fond de vallée par le biais de la sensibilisation des propriétaires (explications et conseils sur l’entretien et la gestion des berges, rappel des droits et devoirs, explication des compétences du Syndicat) ou par le suivi de la révision des document d’urbanisme du territoire avec les communes et les agglomérations afin de maintenir une vigilance sur la protection règlementaire du fond de vallée. “Aujourd’hui, notre politique foncière est structurée. Elle est devenue le socle de nos actions. Les ambitions affichées par ce document cadre sont portées par François Cholley, le Président du Syndicat de l’Orge, et l’ensemble de nos élus.”
Vrai Faux
Les s tion acquisières fonci icat du Syndé dans ut ont débnées 90. les an
Réponse page 16
de patrimoine foncier 2 ha acquis en 2017 +200 ha c’est l’objectif fixé par le Syndicat pour sa politique foncière
303 ha
Une politique qui se construit avec des partenaires
Le Syndicat de l’Orge s’appuie sur les collectivités membres, les propriétaires privés, les notaires, les aménageurs et les financeurs (Agence de l’Eau, Agence des espaces verts, Espaces naturels) pour mener à bien ses objectifs en matière foncière. “Chaque partenaire a un rôle à jouer, poursuit Cyrielle. Les propriétaires privés qui sont sensibilisés à notre politique sont de véritables sentinelles pour le Syndicat. Ce sont de précieux contacts qui nous permettent d’identifier les prochains terrains à acquérir. Avec les collectivités, nous travaillons sur les plans locaux d’urbanisme qui nous donnent la possibilité d’intégrer des préconisations pour la gestion et l’entretien. En ce qui concerne les notaires, ils ont la possibilité de sensibiliser à la protection de la rivière en insérant par exemple une clause sur l’entretien et la préservation des berges dans les actes d’acquisition. De nombreux propriétaires n’ont aucune idée de leurs droits et de leurs devoirs. Quant aux aménageurs, nous leur apportons du conseil sur les autorisations d’urbanisme (permis de construire ou d’aménager). C’est grâce à toutes ces collaborations, complémentaires les unes avec les autres, que nous pouvons faire vivre notre politique foncière
Cyrielle Crus
Responsable urbanisme
et par conséquent agir pour préserver la vallée, lutter contre les inondations, réaliser des aménagements et des projets spécifiques, créer de la continuité pour la promenade de l’Orge, etc.” En 2015, le Syndicat de l’Orge a réalisé une première acquisition de parcelle bâtie en bord de cours d’eau et zone inondable à Morsang-sur-Orge. “Nous avons acquis puis détruit une maison et un hangar, ce qui a permis de créer un espace de respiration pour la rivière. Cette démarche a ouvert la porte à d’autres actions de ce type. Nous saisirons les opportunités si elles se présentent, comme cela a été le cas récemment à Villemoisson-sur-Orge. Nous allons aussi poursuivre les acquisitions de parcelles en zones fortement inondables et sensibles entre l’Orge et sa Boëlle (Leuville-surOrge, Longpont-sur-Orge, Brétigny-sur-Orge).”
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